С какого момента начисляются коммунальные платежи?

Дольщик оплачивает коммунальные платежи с момента подписания акта приема-передачи квартиры. Оплата производится на основании квитанций, выставляемых Управляющей компанией.

Какие документы необходимо предоставить для регистрации ДДУ?

Для регистрации ДДУ дольщику необходимо предоставить следующие документы:

  • Копия паспорта
  • Нотариально удостоверенное согласие супруга
  • Нотариально заверенная копия свидетельства о заключении брака
  • Нотариально заверенное заявление о том, что лицо не состоит в браке
  • Нотариально заверенное Свидетельства о рождении (если дети участвуют в ДДУ)

Какие гарантии дает заключение ДДУ по ФЗ №214?

Для заключения договора участия в долевом строительстве Застройщик обязан иметь:

  • Права (собственность или аренда) на земельный участок
  • Разрешение на строительство этого объекта
  • Застройщик обязан опубликовать проектную декларацию строящегося объекта или предоставить ее по требованию покупателя
  • В ДДУ указывается полная цена договора, которая не может меняться
  • В ДДУ указаны сроки передачи квартиры
  • Указаны гарантии качества (в т.ч. и гарантия на квартиры в течение 5 лет после передачи ее дольщику)
  • ДДУ подлежит обязательной государственный регистрации, что исключает риск двойных продаж